樓宇自控系統作為一個項目的亮點被重點考慮，樓宇自控系統到底包含哪些子系統呢？它對每個子系統監控什么內容呢？今天就介紹一下一套樓宇自控包含什么。
【設計要點】：利用自動化技術和計算機網絡/控制技術建設一套具備集散控制網絡特征的樓宇自控網絡系統，對智慧醫院內包括冷熱源系統、空調機新風系統、送排風系統、給排水系統、變配電系統、照明系統、電梯與自動扶梯系統以及其他一些醫療專業系統在內的機電設備進行優化控制，為整個智慧醫院創造一個健康、舒適和安全的工作環境。達到節能降耗、提供物業管理水平、延長設備壽命的目的。本系統的主要設計思路：
采用先進控制設備，針對各類型機電設備具有完善、成熟的控制模型可參照；
DDC不依賴于上層管理網絡獨立運行、不受整個系統的其他故障影響；
采用TCP/IP協議組網，便于管理和維護；
控制設備與受控設備的對應關系盡可能的清晰明了，降低系統的復雜性，更加實用；
采用開放標準的產品，拒絕使用采用封閉私有協議的產品，保證系統的開放性，確保系統未來的可擴展性；
選擇MTBF盡量長的產品，并且系統在斷電或者其他故障后有能力自動修復，確保系統的可靠性。
概述
智慧醫院項目總用地19.8萬平方米，總建筑面積約30萬方，總體規劃醫院由感染樓，教學科研樓及腫瘤中心，醫療樓等部分組成。整個院區建筑面積宏大、結構復雜，每天就診的患者眾多，因此如何為醫院內的患者和家屬營造一個健康、舒適的就診環境；為醫護工作者提供一個健康、安全、舒適的工作環境，就是擺在大樓的建設者面前的第一道難題。
同時為了保證整個醫院業務的正常運轉，院區樓內集中了大量的機電設備和各種高精尖的醫療設備。如何降低樓內機電設備的能耗，提高物業管理的自動化水平，降低管理和維護成本、延長設備的使用壽命便成為大樓的管理者的又一道難題。
建設一套完善的樓宇自控系統就可以解決這兩個問題。樓宇自控系統對大樓內水、電、風、醫療氣體、環境等多個機電子系統進行優化控制、自動監測。通過收集、記錄、保存、管理各子系統中的重要信息、數據等，并對其進行分析，判斷大樓內的環境質量、設備的運行時間等，確定設備的運行策略。并與其它的智能化子系統進行通訊和必要的聯動控制，以致力于創造一個高效、節能、舒適、安全的醫院環境，并對大樓的突發事件做出緊急反應。
醫院樓宇自控系統控制模型圖
樓宇自控需求分析
根據智慧醫院的建筑的特點并結合我們以往醫院樓宇自控系統建設經驗，我們總結出以下幾條智慧樓宇自控系統建設的需求：
醫療大樓對室內環境有著較高的要求，從確保環境舒適、健康角度出發，樓宇自控系統要加強環境控制能力，通過對送/排風、空調系統的精細控制滿足醫療大樓內部環境要求。
樓宇自控系統能夠通過對空調、通風等系統的連續性調節，從而精確控制溫度，克服人體對環境變化的“適應性”，及時調整設備運行狀態，減少了“空轉”浪費。
通過樓宇自控系統對機電設備的自動化控制和集中管理，極大地減少日常巡視的維護工作量，減少每班工作人員。這樣就可大大的節省人力資源。
樓宇自控系統能夠保證建筑物內機電設備的運行安全，通過對設備有計劃的使用、實現設備的最低折舊。通過對設備運行的趨勢分析，可以對設備故障進行提前預警。
系統隨時監控大樓內的安全狀況，一旦發生突發事件，系統可調動各機電設備按照設計好的預案進行動作，同時利用跨系統聯動功能實現災害控制的自動化管理，提高樓內人員與設備的整體安全水平和災害防御能力。
樓宇自控系統管理范圍
我們建議對以下系統進行監控：
冷熱源系統
空調機新風系統
送排風系統
給排水系統
變配電系統；
照明系統
電梯與自動扶梯系統；
其它醫療專業系統；
樓宇自控設計思路
樓宇自控系統就其功能來看，主要的目的在于：
確保建筑物（群）內環境健康、舒適；
提高建筑物自身以及人員與設備的整體安全水平和災害防御能力；
通過最佳控制節省消耗；
提供可靠的、經濟的最佳能源供應方案， 進行節能管理；
使設備高效運行，減輕人員勞動強度；
不斷地、及時地提供有關設備運行情況的資料，集中收集、整理，作為設備管理決策的依據，實現設備維護工作的自動化；
對不同的子系統采用不同針對性的設計，對于那些精細化控制能夠產生明顯收益的子系統，例如空調、冷熱源、新風機組等能耗大戶的控制管理投入可以加大。服務于管理的控制功能，例如照明控制、變配電監視等子系統只要實現集中管理功能即可。
樓宇自控BA系統設計原則
在系統設計過程中，我們遵循以下設計原則：
BA系統充分體現分散控制、集中管理的特點，保證每個子系統都能獨立控制，同時在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統的結構完善、性能可靠。
BA結構形式為模塊化，控制方式需極其靈活，控制層的維護和擴展需極為方便，使得樓宇管理系統可以很方便地擴展，節省初期投資，系統各部分可分別隨調試完成投入使用。
BA系統能夠滿足業主在管理上節省費用的要求，投入有效的使用能量即能保證房間的高標準和舒適性。
BA系統需基于Windows 2000/XP 平臺的系統軟件包，可直接進入中央計算機網絡集成系統，與其他進入集成系統的各子系統進行信息交換。
BA系統必須保證網絡結構的開放性和兼容性，確保了它和先進通訊技術結合的能力，并且保證系統結構在產品更新換代時的延續性。
BA系統的圖形工作站可以進入以太網進行數據管理（TCP/IP），實現區域性數據聯網，提高管理水平，速率可達到10/100Mbps。
采用基于以太網TCP/IP協議傳輸的現場直接數字控制器（DDC），速率可達到10/100Mbps。
BA現場控制器在不依靠較高層處理器的情況下，可以獨立工作或連網以完成復雜的控制、監視和能源管理功能。
采用全中文化、圖形化的管理界面，便于工作人員掌握系統的操作。
樓宇自控系統設計目標
醫療建筑對室內環境有著較高的要求，從確保環境舒適、健康角度出發，樓宇自控系統要加強環境控制能力，通過對送/排風、空調系統的精細控制滿足醫療大樓內部環境要求。
樓宇自控系統能夠通過對空調、通風等系統的連續性調節，從而精確控制溫度，克服人體對環境變化的“適應性”，及時調整設備運行狀態，減少了“空轉”浪費。
通過樓宇自控系統對機電設備的自動化控制和集中管理，極大地減少日常巡視的維護工作量，減少每班工作人員。這樣就可大大的節省人力資源。
樓宇自控系統能夠保證建筑物內機電設備的運行安全，通過對設備有計劃的使用、實現設備的最低折舊。通過對設備運行的趨勢分析，可以對設備故障進行提前預警。
系統隨時監控大樓內的安全狀況，一旦發生突發事件，系統可調動各機電設備按照設計好的預案進行動作，同時利用跨系統聯動功能實現災害控制的自動化管理，提高樓內人員與設備的整體安全水平和災害防御能力。
樓宇自控系統設計概要
集散分布式結構
網絡管理域：
采用高速以太網組成建筑物的信息主干網，符合TCP/IP協議。
利用OPC技術支持多種開放式協議（包括BACnet、ARCnet、LONTALK），兼容多種標準接口軟件（包括ODBC、DDE等）
可即時訪問多個個人計算機圖形工作站，對 Apogee 系統實行監測和控制，也可從系統上獲取報警信息和事件記錄，并為系統提供10M波特率的通訊速度。
網絡數據域：
采用模塊式智能型控制器，可完全獨立于中央站工作，作為網絡的節點，實現相互間的雙向通訊和數據交換。當系統通訊發生故障時，各個DDC仍然能獨自完成正常的監控功能。
冷熱源系統監控
業主征集任務說的要求冷熱源系統的控制是由冷水機組廠家完成群控后，通過OPC服務端集成入BAS系統，由BA系統統一監控和管理，具體集成內容和管理界面由深化設計時與各系統的施工和供貨商協調確定，需要各單位的支持和配合。本方案中我們提出冷熱源的控制策略僅供冷熱源群控專業參考。
對制冷機組整體控制可提供對冷水機組運行工況的監測、控制及診斷；可按每天預先編排的時間程序和大樓的冷負荷情況來啟停制冷機組；可將單個機組或整體系統即時和以往累積報告給出；提供對冷卻塔運行工況的監測、控制及診斷；可按每天預先編排的時間程序及負荷來啟停冷卻塔。主要監控內容如下：
冷水機組運行狀態、故障報警和手/自動狀態（DI）
冷凍機組啟停控制（DO）
冷凍回水總管流量監測（AI）
冷凍供回水總管壓力監測（AI）
冷水系統供回水溫度檢測（AI）
冷凍水泵啟停（DO）
冷凍水泵運行狀態、故障報警（DI）
監測各設備運行時間
冷卻水泵啟停（DO）
冷卻水泵運行狀態、故障報警（DI）
冷卻塔風機啟停（DO）
冷卻塔風機狀態、故障報警和手/自動狀態（DI）
冷卻水回水溫度監測（AI）
監測各設備運行時間
以上工況均可在彩色顯示器上顯示及打印機輸出。
樓宇自控系統軟件可自動滿足以下自動控制要求：
機組啟動后通過彩色圖形顯示，顯示不同的狀態和報警，顯示每個參數的值，通過鼠標意修改設定值，以達到最佳的工況
機組的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示
設備發生故障時，備用設備自動切換
程序控制冷凍水系統，目的是達到最低的能耗，最低的主機折舊.
根據大樓的應用特性及工作日程安排自動開關冷凍機組及冷卻水系統
根據大樓的要求自動切換機組的運行時間，累積每臺冷凍機組運行時間最短的機組，使每臺機組運行時間基本相等，目的是延長機組使用壽命
當進水閥門全開信號反饋后，相應的控制程序投入運行
根據回水流量，進/回水溫度計算出冷熱負荷來調節冷凍機組的運行臺數。
根據冷卻水回水溫度，自動決定冷卻塔風機的開啟臺數，保證冷卻水回水溫度控制在一定的范圍內
根據冷凍水供回水壓力調節旁通閥開度，保持系統壓力平衡（AO）
冷水機組群控、群控算法和節能效益方案
現代建筑物中，中央空調系統的能耗占整個建筑物能耗的60%70%。在中央空調系統中，冷水機組的能耗占整個空調能耗的60%70%，而水泵、水塔的能耗占到整個空調能耗的10%20%，則整個機房設備的能耗占整個空調能耗的的70%80%，那么則機房設備的能耗占整個建筑物能耗的50%左右。由此可見，對機房設備進行節能控制非常重要，是進行能源節約，減少物業管理費用的捷徑。本方案針對醫院冷凍機房設備的特點，編制以下冷水機組的群控方案。
（一） 冷水機組群控方案及群控算法
冷水機組群控這一部分劃分為一獨立區域，進行獨立管理。
A、判斷冷機是否要加載時，應根據冷凍水總管的供水或回水溫度。
綜合考慮系統冷凍水供水溫度設定值偏差與系統負荷變化趨勢，防止過量機組負載的發生。例如，當冷凍系統剛開始起動時，冷凍水管內的水溫較高，若無此功能，系統會錯誤地顯示比實際所需更大的冷負荷需求。
冷機負荷（制冷量）的控制是根據冷凍水的供水或回水溫度。當供水或回水溫度大于（遠離）本機設定溫度時，其冷機壓縮機作功就加大，使冷機負荷（制冷量）增大，直至100%。當供水或回水溫度降低接近于本機設定溫度時，其冷機壓縮機作功就維持不變，使冷機負荷（制冷量）不變。當供水或回水溫度小于本機設定溫度時，其冷機壓縮機作功就減小，使冷機負荷（制冷量）減小。
a. 當供水或回水溫度接近或等于設定溫度時，冷機不應加載。而該設定溫度應等于單臺冷機的本體控制設定值（溫度），并且參與群控的所有冷機的本體控制設定溫度應該一致。
b. 當供水或回水溫度遠離（高于）設定溫度時，冷機應加載。當然還應受其它一些條件的約束，如：加載延時判斷時間，冷源系統運行時間段，是否有待命的可加載冷機等。
B、判斷冷機是否要卸載時，應根據冷凍水總管的供水或回水溫度及目前冷機的負荷。
a. 當供水或回水溫度遠離（高于）設定溫度時，冷機不應卸載。
b. 當供水或回水溫度低于或接近于設定溫度時，表明已運行的冷機已提供了足夠的冷量來滿足建筑物的需求。但能否卸載一臺冷機還必須檢查當前冷機的負荷（制冷量）。例如：有3臺1000冷噸的冷機運行的負荷都是70%，那么，即使冷凍水供水或回水溫度已接近于設定溫度，但仍不能卸載。因為如果只運行2臺冷機，其最大的制冷量只有2000冷噸。如果這3臺冷機的運行負荷都是65%，那么就可以卸載一臺冷機。
以上控制策略中是測量供水溫度還是回水溫度應跟隨單臺冷機的本體控制邏輯。如冷機本體的控制邏輯是比較冷凍水的供水溫度與設定溫度來控制壓縮機的做功，那么冷機群控策略中應根據冷凍水總管的供水溫度；反之，應根據冷凍水總管的回水溫度。
以上討論的這種冷機群控策略僅是可行的，但是否是節能的，還需考察COP值。空調暖通設計單位根據建筑物當地的常用負荷段來對冷水機組選型。如某個地區的某個建筑80%滿負荷運行時段是大多數的情況，那么冷機的選型應使在80%滿負荷運行時的COP值最大。這樣的話，就可能出現開5臺運行在80%負荷的冷機比開4臺運行在100%負荷的冷機更節能的情況。這就會造成在已滿足建筑物冷量需求的情況下還需加載冷機。
程序控制冷水機組啟停，連鎖啟停相應的冷凍水泵、冷卻水泵及相應管路上的電動閥門，控制冷凍二次泵的啟停，同時監測這些設備運行狀態、故障報警狀態、閥門開關狀態及水流狀態。
C、機組選擇（備選開機條件與停機條件判斷）
實現各臺冷水機組及水泵的運行時間均衡，根據要求自動切換機組的運行次序，累計每臺機組運行時間，自動選擇運行時間最短的機組，使每臺機組運行時間基本相等，以延長機組使用壽命機組選擇。
備選開機條件（在需要開啟一臺冷水機組時）：
當前停運時間最長的優先
累計運行時間最少的優先
或者輪流排隊
備選停機條件（在需要停運一臺冷水機組時）：
當前運行時間最長的優先
累計運行時間最長的優先
或者輪流排隊等等
D、冷水機組群控機組臺數選擇
在兩個系統的總管上中安裝溫度及流量傳感器，以測量供水溫度、回水溫度和流量，根據公式計算出總的能量消耗。根據總的能量消耗和實際負荷需求量之間的比較，自動決定啟停機組的臺數：
Q=C*M*（T1-T2）
T1＝回水溫度，T2＝供水溫度，M＝流量
自動記錄及打印空調系統負荷，并可根據物業管理部門要求累計負荷情況并打印，自動生成趨勢數據及報告。
還可以根據的具體日程安排自動啟停冷水機組系統。
保證機組不頻繁啟動，程序設定在30分鐘內，禁止再啟動/停止冷水機組及相應的冷凍水泵，冷卻水泵。
E、空調冷凍泵（二次泵）的壓差旁通控制
原則上，水系統要求的流量在冷水機組允許最小流量范圍之上，且能滿足最不利環路的壓差要求時，需保證水泵輸送量與系統需求量相匹配，沒有水流經過壓差旁通閥，當系統需要的流量小于冷水機組穩定運行要求的最小流量時，可以根據系統運行狀態調節壓差旁通閥組的開度，保證系統正常運行。
F、冷卻塔風機臺數控制
在冷卻水分路管道上安裝溫度傳感器，檢測冷卻水回水溫度，根據冷卻水回水溫度計算冷卻負荷控制冷卻塔風機啟停，同時監測冷卻塔運行狀態及故障狀態。
冷卻負荷的計算
冷卻負荷是指冷卻水回水溫度的大小，即需要冷卻塔對其進行冷卻散熱量的大小。冷卻水回水溫度是直接反映了冷卻負荷，運用簡單的冷卻水回水溫度梯度可以控制風機的運行臺數，但由于冷卻水回水溫度具有較大的滯后，僅依據溫度則容易造成設備的頻繁啟停，造成控制的不穩定。我們在實踐中發現冷卻負荷與冷水機組的運行臺數也有直接、明顯的關系。此外，時間的因素也應考慮，當冷卻水回水溫度長時間超出設定的溫度范圍上限時，意味著冷卻負荷的增大；反之，如果回水溫度長時間低于設定溫度下限時，意味著冷卻負荷的減少。
根據冷卻塔周圍的環境條件，即干球溫度和濕球溫度，自動設定冷卻塔出水溫度調節冷卻塔風機的臺數，在保證冷卻塔出水溫度的前提下實現冷卻塔風機的功率消耗的降低。在過度季節運行時，冷卻塔運行臺數可以減少，即可達到外界濕球溫度條件允許的最低冷卻水出水溫度。
G、冷水機組群控故障自動切換與斷電后自動重啟
本群控方案中執行的控制系統將全面監測所以設備的允許狀態、故障狀態，并對設備的狀態進行程序判斷，若判斷某部分設備出現故障時，將對冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻塔實現聯鎖控制，自動啟用備用設備。當發生斷電時，所有設備將停機一段時間，通電后，控制系統將根據每臺冷水機組的狀態、運行時間等，決定重新開啟的機組數量和機組順序等，并且自動啟動相關的設備。
全面顯示系統運行狀態和主要參數，具有故障報警、報告及故障診斷信息的功能。
自動指定備用機組代替故障機組，并控制冷凍水出水溫度
當出現機組供電系統出現故障，自動恢復系統的能量調節
H、冷水機組群控動態圖形或數據管理
群控軟件具有良好的人機界面，操作簡單，圖形界面優美、直觀。三維圖形顯示冷水機組、冷卻塔及各水泵的系統圖，并顯示所有測量及計算數據，根據需要顯示數據的運行趨勢圖。
跟蹤、監測冷水機組、冷凍／冷卻水泵、冷卻塔風機、電動閥、冷凍／冷卻水路的工作狀態、運行參數和故障狀態，并可由使用者設定采樣的頻率。并具有事件記錄功能，記錄所有的故障信息、冷水機組起停信息、使用者的登陸和注冊信息，并能以動態圖形或數據表格的形式顯示所列參數。
提供冷水系統的運行報告，生成日、月報表，并隨時或定時打印包括冷凍水、冷卻水供／回水溫度、流量，機組運行時間、運行狀態，最大負荷等的動態曲線。
（二）冷水機組節能方案
恰當啟停冷水機組
同一臺冷水機組在不同的運行條件下，冷水機組的制冷量不同。根據冷水機組隨冷卻水溫度變化的冷量曲線，控制冷水機組避免低負荷運行，恰當控制冷水機組的臺數，需要密切結合冷水機組的性能曲線。如過渡季節，冷卻水溫度為20-24攝氏度時，根據冷凍水流量和溫差計算可能需要開兩臺機組，可是根據冷水機組的性能曲線，冷卻水溫度為20-24攝氏度時控制系統程序將只開一臺機組，可以保證一臺機組運行在較高的能效狀態，而開兩臺機組時單臺機組將運行在較低的負荷狀態，而且須多開一臺冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻塔，因此開一臺機組系統的綜合節能效果非常顯著。
優化冷水機組的負荷分配
同樣，多臺機組運行時，根據冷水機組在不同運行狀態下、不同運行工況下的具體性能指標進行負荷分配，讓多臺冷水機組均運行在最佳能效狀態點。
冷凍水的溫度重設
根據空調區域的負荷情況，外界運行環境、建筑物的熱負荷情況等條件來決定合適的冷凍水溫度。通常情況下，冷凍水溫度提高1攝氏度，冷水機組的運行能效將提高3~5%。
空調機組控制
普通空調的監控要點如下：
室外環境（空氣溫度）監測；
室內溫度監測；
送風溫度監測；
新風閥閥位的監測和控制；
回風閥閥位的監測和控制；
排風閥狀態監測；
過濾網兩端壓差監測、報警；
冷、熱水盤管冷水調節閥控制，水溫監測；
送風機風機狀態、電機故障監測和風機啟停控制；
回風機風機狀態、電機故障監測和風機啟停控制；
風閥、水閥和蒸汽閥門的控制；
空調自控系統實現的監控功能：
送風溫度自動控制：冬季時，根據傳感器實測的送風溫度值自動對水閥開度進行PID運算控制，保證空調機送風溫度達到設定溫度的要求；反之，夏季根據傳感器實測的送風溫度值自動對水閥開度進行PID運算控制。通過調節水閥的開度，使送風溫度達到用戶的設定值；在過渡季節則根據室外送入新風的溫度自動計算焓值，并與室內回風的焓值進行PID運算，其結果將自動控制新風閥、回風閥、排風閥的開度，以達到自動調節混風比的作用。
過濾網堵塞報警：空氣過濾器兩端壓差過大時報警，并在圖形操作站上顯示及打印報警，并指出報警時間。
空調機啟停控制：根據事先設定的工作時間表及節假日休息時間表，定時啟停空調機，自動統計空調機的運行時間，提示定時對空調機進行維護保養。
聯鎖保護控制：風機停止后，新回排風風門、電動調節閥自動關閉；風機啟動后，其前后壓差過低時故障報警，并聯鎖停機；并在圖形操作站上顯示報警。
防凍控制：在大災之年當溫度過低時，風機自動停機保護。
節能運行，包括：
間歇運行：使設備合理間歇啟停，但不影響環境舒適程度。
最佳啟動：根據建筑物人員使用情況，預先開啟空調設備，晚間之后，不啟動空調設備。
最佳關機：根據建筑物人員下班情況 ，提前停止空調設備。
調整設定值：根據室外空氣溫度對設定值進行調整，減少空調設備能量消耗。
夜間風：在涼爽季節，用夜間新風充滿建筑物，以節約空調能量。
新風機組控制
新風機組的監控點位如下：
監測和控制新風閥開關狀態；
監測過濾器兩側壓差；
監測冷、熱水盤管進出口水溫；
控制冷熱水電動調節閥，保持送風溫度；
監測和控制風機啟停，故障監測；
監測送風溫度；
監測室外空氣溫度；
新風風閥與送風機連鎖。開風機后開新風閥，關風機后關閉新風閥。
當機組內溫度過低時（如盤管出口水溫低于5℃或送風溫度低于10℃），為防止盤管凍裂，應停止風機，并關閉新風閥。
新風自控系統實現的監控功能：
送風溫度自動控制：冬季時，根據傳感器實測的溫度值自動對水閥開度進行PID運算控制，保證新風機送風溫度達到設定溫度的要求；反之，夏季根據傳感器實測的溫度值自動對水閥開度進行PID運算控制。通過調節水閥的開度，使送風溫度達到用戶的設定值。
過濾網堵塞報警：空氣過濾器兩端壓差過大時報警，并在圖形操作站上顯示及打印報警，并指出報警時間。
新風機啟停控制：根據事先設定的工作時間表及節假日休息時間表，定時啟停新風機，自動統計新風機運行時間，提示定時對新風機進行維護保養。
聯鎖保護控制：風機停止后，新風風門、電動調節閥自動關閉；風機啟動后，其前后壓差過低時故障報警，并聯鎖停機。
防凍控制：在大災之年當溫度過低時，風機自動停機保護。
節能運行，包括：
間歇運行：使設備合理間歇啟停，但不影響環境舒適程度。
最佳啟動：根據建筑物人員使用情況，預先開啟空調設備，晚間之后，不啟動空調設備。
最佳關機：根據建筑物人員下班情況 ，提前停止空調設備。
調整設定值：根據室外空氣溫度對設定值進行調整，減少空調設備能量消耗。
夜間風：在涼爽季節，用夜間新風充滿建筑物，以節約空調能量。
送/排風機監控內容
風設備包括各種形式的送/排風機，其具體監控內容及方法見下面說明。
風機啟/停控制：對送/排風機啟、停進行控制。
運行狀態及故障狀態監視：監視各臺送/排風、排煙風機的運行及故障狀態，發生故障時發出報警。
手/自動狀態監視：對送/排風機的手/自動狀態進行監視。
運行時間統計：軟件實現對風機的運行時間進行累計。
運行參數記錄：定時記錄、打印、故障報警。
消防聯動：當分區火災警報發生時，對應區域的暖通空調設備被消防報警設備所控制，BAS對平時監控的設備不起作用；消防報警信號接入系統集成管理工作站，如果有需要，消防報警系統可以和BAS系統之間通過集成系統協調。但消防報警系統和BAS的聯動必須符合國家和地方的消防規范。
給/排水系統
給排水監控的內容主要是集水井、生活給水裝置、排水泵、屋頂水箱和地下生活水池等。
所有生活用水池高低水位的監測、記錄及報警；
屋頂水箱的高低水位報警、電動泄水閥開關狀態、給水泵運行狀態；
污水處理池高水位監測及超水位報警（注：為可靠，同時采用二種監測手段，不得使用浮球式）；
集水坑的高低水位監測及超水位報警（注：為可靠，同時采用二種監測手段，不得使用浮球式）；
生活泵的運行狀態及故障報警；
生活水泵及潛水泵的自動控制由水位控制器完成；
泵實時啟停控制；
泵發生故障時，備用泵自動投入切換；
可根據液位信號自動控制各種水泵的啟/停，并顯示泵的啟/停狀態和故障報警；
水泵的循環投運和切換及在水泵故障情況下，備用泵的自投。
變配電系統
變配電系統包括高壓配電監測系統、低壓配電監測系統、變壓器監測系統監控系統。根據我們對設計院圖紙的理解，變配電監控系統由變配電廠商成套配置高低壓配電自動監控系統，監測供配電站的主要電量參數，并提供通訊接口和有關協議給BAS系統，BAS只作為監視和數據采集，不作控制。具體監測點位數量待深化時與變配電監控系統廠家討論確定。本方案給出變配電監測系統的監測內容僅供參考。
1、設備監測內容：
設備狀態，電量參數
監測高壓進線柜的開關狀態和跳閘報警、電壓、電流、頻率、功率因數、有功功率和電量；
監測高壓出線和高壓母聯柜斷路器的開關狀態和跳閘報警；
監測變壓器溫度和超溫報警；
監測低壓進線柜的開關狀態、電壓、電流、有功功率；
監測低壓母線出線的開關狀態、故障狀態、電流、功率因數和電量；
監測低壓進線斷路器的開關狀態；
監測低壓母線聯絡柜的開關狀態；
監測重要低壓出線開關的開關狀態；
監測應急發電機的啟停控制，運行狀態、故障報警、遠程/本地狀態；
監測應急電源受電柜兩路進線的開關狀態和跳閘報警，顯示兩路進線的電壓、電流、頻率、有功功率、功率因素。
監測應急電源出線柜各路出線的開關狀態和跳閘報警。
2、系統軟件可實現如下監控要求：
系統啟動后通過彩色圖形顯示，顯示狀態和報警信息，顯示每個測量參數值；
各參數都有列表報告，趨勢圖顯示和報警顯示；
軟件對用電負荷進行累積計算，并打印報表，以供物業管理部門所用；
對高低壓配電的電流、電壓、頻率、功率因數、有功功率、電度等進行監測，并作記錄；統計和比較；
中央站用彩色圖形顯示上述各參數，記錄各參數、狀態、報警、累計時間和其歷史參數，且可通過打印機輸出。
電梯系統
電梯系統主要包括客梯
系統通過接口監視電梯以下運行內容：
電梯運行狀態監視及顯示（動畫）。
電梯的啟停控制和故障報警。
開列歷史記錄及維護保養清單。
按時間程序、節假日設定電梯運行。
與火災報警聯動。
管理中心在CRT圖形顯示器上，直接監視每部電梯的運行狀態，并顯示故障報警，系統以時間程序控制方式或手動控制方式控制電梯的運行。監視系統的主要任務是監視電梯的運行狀態，對其運行時間與能耗進行統計分析，只有在火警狀態下，命令電梯迅速降至首層（消防電梯可由消防人員控制）。
照明系統
根據征集任務書要求照明控制采用獨立的一套智能照明系統，因此我們通過OPC接口將智能照明系統納入到BA系統的管理中。
照明控制系統主要對以下內容進行監控：
系統按每天預先編排的時間程序及照度來進行開關控制及監視其開關狀態。
停車庫的照明定時/控制；
戶外照明的定時/照度變化的控制；
戶外裝飾照明：泛光照明、庭院照明進行程序控制燈光圖案，開啟時間，過流保護回路狀態監視；
外立面泛光照明的定時/控制；
航空障礙燈定時/控制，狀態顯示及故障報警；
室內照明進行節能照明控制；
考慮保安監控系統與照明燈光的聯動控制。
事故照明：該系統是用于電力供應故障或火災等事故情況下的照明，其中包括安全照明、應急照明與疏散標志照明。
事故照明應確保供電的可靠性，應保證兩路電源供電；
事故照明的照度標準按規范要求；
疏散指示燈應保證人員能快速撤離事故區；
事故照明的工作狀態在應有記錄，以便于事后分析參考。
其它醫療專業系統
醫院有著自身非常明確的使用要求，同時就有一些其他建筑內沒有的專業系統，例如集中供氧、集中吸引、手術潔凈系統、吸引系統等等，這些系統中也存在大量機電設備，而且這些機電設備對于醫院的正常運轉至關重要，如何做好針對這些系統的運維監護是非常重要的工作。
由于上述幾個應用要求都屬于非常專業的范疇，有非常專業的工作承建這些子系統，我們建議上述子系統的監控由子系統承建單位負責實施。各個子系統通過接口的方式向上集成到BAS內，由BAS進行統一的集中監視和管理。
智慧醫院樓宇自控系統需要將中心供氧系統、手術室潔凈系統納入到樓宇自控系統內進行統一管理。
BA通過與凈化空調（手術室空調系統）的主機之間的通訊協議采集手術室空調系統的運行參數、工作狀態、故障信息等，并納入到樓宇自控系統統一界面的平臺上進行集中管理，并對信息進行統計和分析，將這部分設備的運維管理納入到統一的管理計劃中。我們設計通過標準通訊網關或OPC方式與手術空調系統實現完全開放式的數據通訊，在BAS系統中央站自由讀取其內部數據，可以取得機組內部詳細參數。因暫不知道手術空調系統的產品品牌，本次投標暫考慮采用OPC方式進行集成，待手術空調系統的產品品牌確定后可以考慮比較方便的標準網關方式。
對相應的醫用氣體的氣體壓力、超限報警、狀態等參數進行監控。采集醫用氣體高低壓報警、運行狀態顯示。樓宇自控系統具有非常好的開放性，不論子系統采用何種形式的主流接口上聯，BA系統均有成熟的客戶端能夠實現對接。為了便于對接工作的順利進行并降低造價，我們建議業主在上述子系統工程招標過程中就提出“開放接口、明確協議”的要求，避免在最終的實施過程中出現工作界面劃分不清的問題。
與第三方設備聯網
本次設計中冷熱源系統、電梯系統、高低配電系統、發電機組、公共照明集中控制系統以及醫院專用的中心供氧系統、手術室潔凈系統、吸引系統等納入BA的二次監測。
樓宇自控系統采用開放式設計，提供以下各種兼容方式。
通過BACnet可與其它樓宇自控廠家，制冷機廠家，消防報警廠家聯網。
容許通過以太網（Ethernet）與其它子系統兼容。
采用了Ethernet 802.3物理層作網絡兼容。
采用標準的工業通訊語言，例如MODICON BUS，歐洲M-BUS，LONWORK等。
樓宇自控設計、施工、維保找山東億達，70人技術團隊，一站式樓宇自控服務，4006866839.
山東億達公眾號
山東科普公眾號
