傳感器是樓宇自控BA系統(tǒng)中的首要設備，它直接與被測對象發(fā)生聯(lián)系。它的作用是感受被測參數(shù)的變化，并發(fā)出與之相適應的信號。在選擇傳感器時一般有三個要求：高準確性、高穩(wěn)定性、高靈敏度。
一，傳感器分類：
1. 溫度傳感器：樓宇工程中應用的主要接觸式溫度傳感器，如熱電阻、熱電偶、PTC硅感應器等，由于測溫元件與被測介質(zhì)需要進行充分的熱交換，測量常伴有時間上的滯后。如Pt1000其在0℃時電阻為1000Ω，隨著溫度的升高電阻減小，靈敏度一般在3~4Ω/K，響應速度一般在15~30秒。
2.壓力傳感器：常用的有電氣式壓力傳感器，將被測壓力的變化轉(zhuǎn)換為電阻、電感等各種電氣量的變化，從而實現(xiàn)壓力的間接測量。常用的有壓差開關、表壓傳感器、靜壓傳感器等。
3.流量傳感器：常用的是電磁流量計，由法拉第電磁感應定律知，在磁場中運動并切割磁力線的導體中會有感應電動勢產(chǎn)生，此感應電動勢與流體的體積流量呈線性關系。
4.濕度傳感器：用于測量室內(nèi)空氣相對濕度。
5.液位傳感器：用于控制水箱、水池等的上限、下限液位。

二，執(zhí)行器。
在自動控制系統(tǒng)中，它接受控制器輸出的控制信號，并轉(zhuǎn)換成直線位移或角位移，來改變調(diào)節(jié)閥的流通截面積，以控制流入或流出被控過程的物料或能量，從而實現(xiàn)過程參數(shù)的自動控制。
6.風閥執(zhí)行器：用于控制安裝于新風、回風口的風閥，既可進行開關控制，也可進行開度控制。執(zhí)行器設有萬能夾具，可直接夾持在風閥的驅(qū)動軸上，設有手動復位鈕，在故障時可手動調(diào)節(jié)。根據(jù)風管橫截面的大小可選擇不同鈕矩的執(zhí)行器。
7.水管閥門執(zhí)行器：與閥門配套使用，有開關式和調(diào)節(jié)式兩種，開關式一般口徑大，在冷熱站中用于控制各系統(tǒng)工藝管道的開啟和關閉、各種工況間的切換等；調(diào)節(jié)式主要用于控制流量，在空調(diào)機組中，根據(jù)控制器的溫濕度設定值控制回水流量和蒸汽加濕的流量，使溫濕度維持在設定值。

三，現(xiàn)場控制器（DDC）
DDC是用于監(jiān)視和控制系統(tǒng)中有關機電設備的控制器，它是一個完整的控制器，有應有的軟硬件，能完成獨立運行，不受到網(wǎng)絡或其它控制器故障的影響。根據(jù)不同類型的監(jiān)控點數(shù)提供符合控制要求和數(shù)量的控制器。每處DDC 具有10-15%點數(shù)的擴充或余量。
（1）控制器構(gòu)成符合以下要求：
A)以32位或16位微處理器的可編程DDC
B)具有可脫離中央控制主機獨立運行或聯(lián)網(wǎng)運行能力
C)具有電源模塊
D)具有通信模塊
E)DDC有在模板LED顯示每個數(shù)字輸入，輸出點的實時變化狀態(tài)。當外電斷電時，DDC的后備電池可保證RAM中數(shù)據(jù)在60天不掉失。
F)當外電重新供應時，在無需人工干預的情況下，DDC能自動恢復正常工作。
G)當DDC存儲的數(shù)據(jù)非正常丟失時，用戶可通過現(xiàn)場標準串行數(shù)據(jù)接口和通過網(wǎng)絡操作將數(shù)據(jù)重新寫入DDC控制器。
H)DDC的操作程序與應用程序皆采用PPCL高級語言編寫。
I)DDC程序的編寫，修改既可在中央站上進行，也可通過便攜機進行。
J)DDC在外電斷時，同時后備電池丟失時，能存儲其應有程序。
K)DDC的采集精度與傳感器的精度相匹配。
L)工作環(huán)境：溫度0度到50度，相對濕度0-90%
M)電源：AC220V,±10%,50HZ。
（2）DDC控制器具備以下功能：
定時啟停自適應啟/停
自動幅度控制需求量預測控制
事件自動控制掃描程序控制與警報處理
趨勢記錄全面通信能力

（3）中央監(jiān)控站
中央管理工作站系統(tǒng)由PC主機、彩色大屏幕顯示器及打印機組成，是BAS系統(tǒng)的核心，它直接可以和以太網(wǎng)相連。整個大廈內(nèi)所受監(jiān)控的機電設備都在這里進行集中管理和顯示，內(nèi)裝工作軟件提供給操作人員下拉式菜單、人機對話、動態(tài)顯示圖形，為用戶提供一個非常好的、簡單易學的界面，操作簡單，操作者無需任何先驗軟件知識，即可通過鼠標和鍵盤操作管理整個控制系統(tǒng)。

樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：
1.建筑設備運行管理的監(jiān)控,包括
（1）暖通空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控(HVAC);
（2）給排水系統(tǒng)監(jiān)控;
（3）送排風系統(tǒng)監(jiān)控;
（4）供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控；
（5）電梯運行狀況的監(jiān)控；
（6）冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控。
（7）火災報警與消防聯(lián)動控制、電梯運行管制

公共安全技術防范,包括:
1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)；
2、防盜報警系統(tǒng)；
3、出入口控制及門禁系統(tǒng)；
4、安保人員巡查系統(tǒng)；
5、汽車庫綜合管理系統(tǒng)；
6、各類重要倉庫防范設施；
7、安全廣播信息系統(tǒng)。
諸多的機電設備之間有著內(nèi)在的相互聯(lián)系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統(tǒng)，達到對機電設備進行綜合管理、 調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制。

樓宇自動化系統(tǒng)的功能：
◆制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和控制的策略；
◆存取有關數(shù)據(jù)與控制的參數(shù)；
◆管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運行；
◆顯示系統(tǒng)運行的數(shù)據(jù)、圖象和曲線；
◆打印各類報表；
◆進行系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢分析；
◆統(tǒng)計設備的運行時間、進行設備維護、保養(yǎng)管理等
樓宇自動化系統(tǒng)是由中央計算機及各種控制子系統(tǒng)組成的綜合性系統(tǒng)，它采用傳感技術、計算機和現(xiàn)代通信技術對包括采暖、通風、電梯、空調(diào)監(jiān)控，給排水監(jiān)控，配變電與自備電源監(jiān)控，火災自動報警與消防聯(lián)動，安全保衛(wèi)等系統(tǒng)實行全自動的綜合管理。各子系統(tǒng)之間可以信息互聯(lián)和聯(lián)動，為大樓的擁有者、管理者及客戶提供最有效的信息服務和一個高效、舒適、便利和安全的環(huán)境。BA系統(tǒng)一般采用分散控制、集中監(jiān)控與管理，其關鍵是傳感技術與接口控制技術以及管理信息系統(tǒng)。

樓宇智能化5A
OA：辦公自動化系統(tǒng)
CA：通訊自動化系統(tǒng)
FA：消防保安監(jiān)控自動化系統(tǒng)
MA：信息處理自動化系統(tǒng)
BA：樓宇自動控制系統(tǒng)

樓宇自控的背景
    國內(nèi)高層建筑不斷興建，它的特點是高度高、層數(shù)多、體量大。面積可達幾萬平方米到幾十萬平方米。這些建筑都是一個個龐然大物，高高的聳立在地面上，這是它的外觀，而隨之帶來的內(nèi)部的建筑設備也是大量的。為了提高設備利用率，合理地使用能源，加強對建筑設備狀態(tài)的監(jiān)視等，自然地就提出了樓宇自動化控制系統(tǒng)。
    樓宇自動化控制系統(tǒng)能夠自動控制建筑物內(nèi)的機電設備。通過軟件，系統(tǒng)地管理相互關聯(lián)的設備，發(fā)揮設備整體的優(yōu)勢和潛力，提高設備利用率，優(yōu)化設備的運行狀態(tài)和時間(但并不影響設備的工效)，從而可延長設備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護人員的勞動強度和工時數(shù)量。最終，降低了設備的運行成本。
（1）樓宇自控的目的
自動控制、監(jiān)視、測量是建筑設備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設備的運轉(zhuǎn)狀態(tài)、事故狀態(tài)、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源。一般認為可節(jié)約能源25%。
根據(jù)日本電氣學會技術報告說：使用電子計算機的管理系統(tǒng)的效果與不使用的效果相比，維修保養(yǎng)人員可減少約30%。這里講的節(jié)能是在必要能源的最高利用率上所采用的節(jié)能方法。此運轉(zhuǎn)控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉(zhuǎn)；變更室內(nèi)溫濕度的條件；控制照度；把設備運轉(zhuǎn)時間控制在最小限度；減少室外空氣的取人量等。在一幢大樓內(nèi)電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節(jié)能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。
（2）樓宇自控的管理對象
建筑設備的管理對象主要是電氣設備；空調(diào)設備；衛(wèi)生設備。
l)電氣設備：管理電氣設備主要監(jiān)視機械的動作狀態(tài)、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統(tǒng)的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲，電容器等的狀態(tài)監(jiān)視。測量主要是對電力系統(tǒng)的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因數(shù)的測量。
（3）樓宇自控的空調(diào)設備：管理空調(diào)設備要監(jiān)視冷凍機、空調(diào)器、水泵等的狀態(tài)；溫濕度的測量，以及對空調(diào)系統(tǒng)所需的冷熱源的溫度、流量的調(diào)節(jié)。
（4）衛(wèi)生設備
樓宇自控的控制功能
大樓的建筑設備自動控制是以空調(diào)控制為中心的。空調(diào)系統(tǒng)的自動控制是屬于一般熱力學過程的自動調(diào)節(jié)。空調(diào)系統(tǒng)的自動調(diào)節(jié)有下列幾個好處：
a) 對生產(chǎn)性建筑可以提高溫濕度的控制精度，提高產(chǎn)品質(zhì)量；對居住和商業(yè)性建筑主要是提高人的舒適感。
b) 可以根據(jù)被調(diào)量變動的情況，給系統(tǒng)增減能量(熱或冷)，因此可以降低能耗，節(jié)省能源。
c)可以減輕勞動強度。

空調(diào)機組的自動調(diào)節(jié)
    控制系統(tǒng)采用DDC控制，裝設在回風管內(nèi)的溫度傳感器所檢測的溫度送往DDC控制器與設定點溫度相比較，用比例積分加微分控制，輸出相應的電壓信號，控制裝在回水管上的電動調(diào)節(jié)閥的動作，使回風溫度保持在所需要的范圍。
    裝設在送風管內(nèi)的濕度傳感器所檢測的濕度送往 DDC控制器與設定點濕度比較，用比例積分控制，輸出相應的電壓信號，控制電動蒸汽閥的動作，使送風濕度保持在所需要的范圍。
    裝設在回風管及新風管的溫度及濕度傳感器所檢測的溫/濕度送往DDC控制器進行回風及新風焓值計算，按回風及新風焓值的比例，輸出相應的電壓信號，控制回風風門及新風風門的比例開度，使系統(tǒng)節(jié)能。
1)系統(tǒng)中所有檢測數(shù)據(jù)，均可以在顯示屏上顯示出來，如：—新風、回風、送風之溫濕度；—過濾器淤塞報警；—風機開停狀態(tài)。
2）通過DDC控制器內(nèi)預先編寫的邏輯程序，系統(tǒng)可執(zhí)行下列連鎖功能。—裝設在新風入口處的風門與風機連鎖。當風機停止后，新風風門全關。—電動調(diào)節(jié)閥與風機啟動連鎖。當風機停止后，電動調(diào)節(jié)閥亦同時關閉。—風機啟停狀態(tài)是用差壓開關檢測的。當風機啟動后，風機兩側(cè)的差壓超過其設定值時，差壓開關內(nèi)的常開觸點閉合，信號送往DDC控制器，系統(tǒng)的控制程序立即投入運行。
3)通過手提檢測器可現(xiàn)場提取及修改 DDC數(shù)字控制器內(nèi)的任何數(shù)據(jù)，如
—傳感器檢測范圍。
—控制程序參數(shù)，包括輸入端到輸出端等。
4)通過DDC上串行接口與網(wǎng)絡控制器連接，成為中央監(jiān)控系統(tǒng)的最基本監(jiān)控單元。

冷站控制
    由裝于冷凍機房內(nèi)的網(wǎng)絡控制器及數(shù)字式控制器，DDC分站按內(nèi)部預先編寫的軟件程序來控制冷水機組臺數(shù)的啟停及各設備的連鎖啟停。
—測量冷凍水供、回水溫度及回水流量，從而計算空調(diào)實際的冷負荷。
—根據(jù)實際的冷負荷來決定冷水機組開啟臺數(shù)，使達到最佳節(jié)能狀態(tài)。
—冷卻水溫度控制冷卻塔風扇啟停。
—各設備的程序聯(lián)動開/停：
(a)啟動：冷卻塔風機i冷卻水泵、冷凍水泵、冷水機組。
(b)停止：冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵—)冷卻塔風機。
(c)當其中一臺冷凍水泵/冷卻水泵出現(xiàn)故障時，備用水泵會自動投人工作。
—測量冷凍水系統(tǒng)供回水總管的壓差控制其旁通閥的開度，使維持壓差。
(1)冷水機組控制
由中央控制系統(tǒng)進行監(jiān)視供/回水溫度。按程序啟/停冷水機組。根據(jù)系統(tǒng)的供/回水溫度通過就地控制器(DDC)對溫度重新設定及負荷的限制等。
(2)冷卻塔風機控制
由中央控制系統(tǒng)進行監(jiān)視冷卻塔的出水溫度及控制水泵的啟停。
(3)冷卻水泵/冷凍水泵的控制
根據(jù)冷凍站的控制程序啟/停水泵過載報警，對水流量的記錄。

中央站監(jiān)控功能
    以WindowsNT為操作平臺，采用工業(yè)標準的應用軟件、集散控制系統(tǒng)、二級網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)，全中文化的圖形化操作界面監(jiān)視整系統(tǒng)的運行狀態(tài)，提供現(xiàn)場圖片、工藝流程圖（如空調(diào)控制系統(tǒng)圖）、實時曲線圖、監(jiān)控點表、繪制平面布置圖，以形象直觀的動態(tài)圖形方式顯示設備的運行情況。繪制平面圖或流程圖并嵌以動態(tài)數(shù)據(jù)，顯示圖中各監(jiān)控點狀態(tài)，提供修改參數(shù)或發(fā)出指令的操作指示。
    可提供多種途徑查看設備狀態(tài)，如通過平面圖或流程圖，通過下拉式菜單或功能鍵進行常用功能操縱，以單擊鼠標的方式可逐及細化地查看設備狀態(tài)及有關參數(shù)。

控制功能：
    能在中央站上通過對圖形的操作即可對現(xiàn)場設備進行手動控制，如設備的ON/OFF控制；通過選擇操作可進行運行方式的設定，如選擇現(xiàn)場手動方式或自動運行方式；通過交換式菜單可方便地修改工藝參數(shù)。
    對系統(tǒng)的操作權限有嚴格的管理，以保障系統(tǒng)的操作安全。對操作人員以通行字的方式進行身份的鑒別和管制。操作人員的根據(jù)不同的身份可分為從低到高5—10個安全管理級別。
先進的報警功能：
    當系統(tǒng)出現(xiàn)故障或現(xiàn)場的設備出現(xiàn)故障及監(jiān)控的參數(shù)越限時，均產(chǎn)生報警信號，報警信號始終出現(xiàn)在顯示屏最下端，為聲光報警，操作員必須進行確認報警信號才能解除，但所有報警多將記錄到報警匯總表中，供操作人員查看。報警共分4個優(yōu)先級別。
報警可設置實時報警打印，也可按時或隨時打印。
綜合管理功能：
    對有研究與分析價值、應長期進行保存的數(shù)據(jù)，建立歷史文件數(shù)據(jù)庫：采用流行的通用標準關系型數(shù)據(jù)庫軟件包和硬盤作為大容量存儲器建立數(shù)據(jù)庫，并形成曲線圖等顯示或打印功能。
    提供匯總報告，作為系統(tǒng)運行狀態(tài)監(jiān)視、管理水平評估、運行參數(shù)進一步優(yōu)化及作為設備管理自動化的依據(jù)，如能量使用匯總報告，記錄每天、每周、每月各種能量消耗及其積算值，為節(jié)約使用能源提供依據(jù);又如設備運行運行時間、起停次數(shù)匯總報告（區(qū)別各設備分別列出），為設備管理和維護提供依據(jù)。
    可提供圖表式的時間程序計劃，可按日歷定計劃，制訂樓宇設備運行的時間表。可提供按星期、按區(qū)域及按月歷及節(jié)假日的計劃安排。

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